건축의 심장은 공감이다.
20년 넘게 집을 지어오면서 중요하게 느꼈던 건 건축주와의 공감이었습니다.
공감으로 설계가 되고, 공감으로 집을 지어야 건축주 그리고 회사 모두가 만족할 수 있는 집을 만들어 낼 수 있다고 생각합니다.
앞으로도 항상 소통하며 공감하는 스위트홈이 되도록 더욱 노력하겠습니다.
PM 계약
프로젝트의 매니지먼트 단계로서 설계를 포함하여 건축 예산까지 건축주의 의도를 완벽히 반영한 건축 총괄 계획을 수립하는 단계입니다.
1. 기획단계
- 현장답사를 통해 대지의 조건과 건축주의 요구사항을 점검하는 단계입니다.
- 프리젠테이션 : 기존 현황파악/대지분석/관련법규 검토/기본방향 및 규모계획
- 제출물 : 프리젠테이션 출력 자료
2. 설계단계
- 기존의 2차원의 도면이 아닌 3차원의 표현으로 시작해서 완성까지 건축주의 이해를 돕는 설계 진행 방식을 채택합니다.
- 건축물 설계 : Program, Sketch Up / 배치, 평면, 입면, 단면 계획
- 구조 계획
- 인테리어 계획 : 주요부 인테리어 이미지 스케치 작성
- 제출물 : 3차원 배치도, 평/입/단면/3차원 인테리어 컨셉 스케치
3. 인허가 진행
- 건축주와 진행된 결과물로 신축허가를 내는 과정이며 지정된 건축사사무소의 업무를 지원하는 과정입니다.
- 인허가 업무지원(전축) : 토목허가, 측량, 지질조사 비용등은 건축주 별도 지불
- 준공관련 각종 필증 처리 업무지원
- 제출물 : 인허가 관련 CAP 도면 및 관련도서(지정 설계사무소 작성, 건축, 구조, 전기, 설비, 소발 필요시 계획)
4. 시공 계획
- 자재 미팅을 통하여 마감재를 선정하고 특기 시방을 결정하여 최종 공사비를 협의 하는 과정입니다.
- 제출물 : 원가 계산서, 공사 예정표
CM 계약
계획의 원가 물량산출 완료 후 본격적으로 집을 짓기 시작하는 단계로서 십수년간의 노하우와 신뢰를 바탕으로 최고의 경제성을 제공합니다.
1. 공사대금 결제방식
- 계약금 : 10%
- 중도금 : 협의 후 결정
- 잔금 : 5%
2. 건축물 시공
- 디자인 감리 지원
-건축 : 상세도, 샵드로잉 지원(필요시 실사도면 별도)
- 인테리어 : 샵드로잉 지원(필요시 실사도면 별도)
3. 건축 완료
- 완료 점검 : 공사 상태를 점검하고 미비점 보완(필요시 실사도면 별도)
- 사용승인 후 건축물 사용가능
- 건축물 사용승인 신청 : 공사 완료 후 관련 서류 허가권자에게 제출
4. 입주 및 사후관리
-건축물 완공 후 각 공정 하자보수 이행각서 제출
- 건축주와의 지속적 우호관계 유지에 최선
Sweet Home, Location
경기도 용인시 수지구 고기동 347-1, 3층
(경기도 용인시 수지구 동천로 553번길 1, 3층)
Work Hours
Monday - Friday : 09:00 - 18:00
Saturday, Sunday, Holidays : off work
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Tel : 1544-4140
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